ユニライフ三ノ輪

  • 東京都荒川区荒川一丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩9分

  • 1982年築 / 7階建 / 63戸 / RC造

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価格偏差値

52.0
割安

推定相場価格より3.1%割安

販価
3,280万円
66.2万円/㎡
相場
3,384万円
68.3万円/㎡
1,833
2,867
3,902
4,936
AI査定結果
推定相場価格
3,384万円
68.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,867万円〜3,902万円
57.9万円/㎡〜78.7万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年10月6日
ユニライフ三ノ輪
3,280万円（66.2万円/㎡）/ 4階 / 49.55㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は62.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/023,280万円66.2万円4階 49.55㎡ 2LDK南
2025/10/022,780万円73.0万円2階 38.07㎡ 1LDK東
2025/09/282,780万円73.0万円2階 38.07㎡ 2DK東
2025/09/252,880万円75.7万円2階 38.07㎡ 1LDK東
2025/09/202,880万円75.7万円2階 38.07㎡ 2DK南
2025/09/042,980万円78.3万円2階 38.07㎡ 1LDK東
2025/08/292,980万円78.3万円2階 38.07㎡ 2DK東
2025/08/062,199万円56.8万円3階 38.69㎡ 1LDK-
2025/08/032,199万円56.8万円4階 38.69㎡ 1LDK北
2025/06/063,380万円68.2万円4階 49.55㎡ 2LDK南
2025/02/043,150万円63.6万円4階 49.55㎡ 2DK南
2024/11/043,230万円65.2万円4階 49.55㎡ 2DK南
2024/07/201,980万円34.4万円2階 57.63㎡ 3DK南
2024/02/152,180万円46.4万円3階 46.99㎡ 2DK東
2024/02/152,050万円53.0万円2階 38.69㎡ 1LDK北
2023/12/272,090万円54.0万円2階 38.69㎡ 1LDK北
2023/12/012,190万円56.6万円2階 38.69㎡ 1LDK北
2023/11/292,290万円59.2万円2階 38.69㎡ 1LDK北
2023/11/093,380万円58.7万円3階 57.63㎡ 3LDK南
2023/11/012,350万円60.7万円2階 38.69㎡ 1LDK北
2023/10/123,480万円60.4万円3階 57.63㎡ 3LDK南
2023/10/042,380万円61.5万円2階 38.69㎡ 1LDK北
2023/09/252,380万円61.5万円2階 38.69㎡ 2K北
2023/09/062,490万円64.4万円2階 38.69㎡ 2K北
2023/08/252,580万円66.7万円2階 38.69㎡ 2K北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は60.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/02
ユニライフ三ノ輪
荒川区荒川一丁目
三ノ輪駅9分 3,280万円66.2万円49.55㎡2LDK4階 / 7階建 南1982年63戸RC
2024/03/03カエサル西尾久
荒川区西尾久八丁目
尾久駅10分 2,680万円64.9万円41.32㎡2DK4階 / 5階建 -1984年30戸RC
2025/09/07シャンボール尾久
荒川区西尾久七丁目
尾久駅7分 3,580万円65.1万円55㎡3LDK5階 / 6階建 南1981年51戸RC
2023/12/02ライオンズマンション尾久第2
荒川区西尾久七丁目
尾久駅4分 2,980万円54.9万円54.26㎡3DK4階 / 5階建 東1981年29戸RC
2024/04/17ジュウエル城東
荒川区西尾久七丁目
尾久駅5分 2,980万円59.5万円50.05㎡2LDK5階 / 6階建 南1981年64戸RC
2025/04/11エル・アルカサル尾久
荒川区西尾久七丁目
尾久駅3分 1,980万円52.9万円37.43㎡1LDK4階 / 7階建 東1980年29戸RC
2025/03/21西尾久ビューハイツ
荒川区西尾久七丁目
尾久駅3分 3,899万円63.4万円61.48㎡3LDK6階 / 7階建 西1981年48戸RC
2025/07/26エスカイア西尾久
荒川区西尾久四丁目
尾久駅7分 2,390万円58.0万円41.2㎡2DK6階 / 6階建 南1979年36戸RC
2023/11/26ユーマンション
荒川区西尾久四丁目
尾久駅5分 2,380万円63.0万円37.8㎡1LDK5階 / 6階建 南1979年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、荒川区では1.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.2万円）は荒川区の平均と比較して8.3%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
88.2万円/㎡
前年比+9.5%
荒川区
72.2万円/㎡
前年比-1.2%

マンション概要

マンション名ユニライフ三ノ輪
所在地東京都荒川区荒川一丁目
交通東京メトロ日比谷線三ノ輪駅徒歩9分
築年月1982年
階数7階建
総戸数63戸
建物構造RC
土地権利所有権

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